Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jernbanegade 5, 1.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
867 m²
Bebygget areal
494 m²
Erhvervsareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.628 kr/m².2.885.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 23.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 19.559 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.631.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,51 pct. siden nov. 2000
312k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2000758.000 kr.31. dec. 20064.500.000 kr.21. nov. 20074.500.000 kr.I dag · vores estimat2.631.933 kr.Markedet · 19922.086.405 kr.Markedet · 1993594.065 kr.Markedet · 19941.146.515 kr.Markedet · 1995593.775 kr.Markedet · 1996749.505 kr.Markedet · 1997793.005 kr.Markedet · 1998590.875 kr.Markedet · 1999985.275 kr.Markedet · 20001.761.750 kr.Markedet · 2001836.650 kr.Markedet · 2002807.795 kr.Markedet · 20031.981.425 kr.Markedet · 20041.017.610 kr.Markedet · 20051.755.225 kr.Markedet · 20061.870.935 kr.Markedet · 20072.146.725 kr.Markedet · 20083.310.495 kr.Markedet · 20093.733.315 kr.Markedet · 20101.643.865 kr.Markedet · 20113.360.955 kr.Markedet · 20123.224.655 kr.Markedet · 20131.704.910 kr.Markedet · 20142.743.255 kr.Markedet · 20152.233.725 kr.Markedet · 20162.459.780 kr.Markedet · 20171.882.680 kr.Markedet · 20181.726.805 kr.Markedet · 20192.305.210 kr.Markedet · 20202.625.080 kr.Markedet · 20212.583.320 kr.Markedet · 20226.100.295 kr.Markedet · 20231.661.845 kr.Markedet · 20243.383.285 kr.Markedet · 20251.800.900 kr.Markedet · 20262.032.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
758.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
21. nov. 2007 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, andet4.500.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte registreret4.500.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte registreret758.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²290 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²290 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²290 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²220 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²694 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²512 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²691 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²703 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²213 m22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²798 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden