Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Jernbanegade 45D

Villa · 141 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.292 kr/m².1.166.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.209.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden okt. 2006
181k658k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20061.270.000 kr.I dag · vores estimat1.209.105 kr.Markedet · 1992606.300 kr.Markedet · 1993328.953 kr.Markedet · 1994394.941 kr.Markedet · 1995494.346 kr.Markedet · 1996775.359 kr.Markedet · 1997615.183 kr.Markedet · 1998786.639 kr.Markedet · 1999361.242 kr.Markedet · 2000294.549 kr.Markedet · 2001743.493 kr.Markedet · 2002180.903 kr.Markedet · 2003895.209 kr.Markedet · 20041.067.088 kr.Markedet · 20051.267.449 kr.Markedet · 20061.177.491 kr.Markedet · 20071.773.357 kr.Markedet · 20081.480.077 kr.Markedet · 20091.062.858 kr.Markedet · 20102.090.466 kr.Markedet · 2011860.382 kr.Markedet · 20121.205.409 kr.Markedet · 20131.185.387 kr.Markedet · 20141.257.438 kr.Markedet · 20151.027.326 kr.Markedet · 20161.203.576 kr.Markedet · 20171.231.071 kr.Markedet · 20181.297.059 kr.Markedet · 2019967.683 kr.Markedet · 20201.146.048 kr.Markedet · 20211.781.817 kr.Markedet · 20221.567.356 kr.Markedet · 20231.436.931 kr.Markedet · 20241.228.956 kr.Markedet · 20251.275.486 kr.Markedet · 20261.277.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2006 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 45C
6580 Vamdrup		149 m²18 m14-05-20241.730.000 kr.11.611 kr./m²
Jernbanegade 35
6580 Vamdrup		110 m²365 m11-07-20251.475.000 kr.13.409 kr./m²
Jernbanegade 37
6580 Vamdrup		109 m²348 m07-09-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Jernbanegade 14
6580 Vamdrup		110 m²892 m29-06-2025798.000 kr.7.255 kr./m²
Jernbanegade 41
6580 Vamdrup		95 m²201 m08-04-2026300.000 kr.3.158 kr./m²
Jernbanegade 24
6580 Vamdrup		95 m²329 m05-06-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Hvide Hus 8
6580 Vamdrup		140 m²317 m27-05-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Hvide Hus 20
6580 Vamdrup		137 m²414 m13-05-20251.190.000 kr.8.686 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²517 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²812 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden