Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jernbanegade 43B, 2.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2631 m²
Bebygget areal
1157 m²
Erhvervsareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.471 kr/m².2.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 23.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 18.999 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.649.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²20 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²20 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²373 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²728 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²388 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²426 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²784 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2
4800 Nykøbing F		82 m²984 m09-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²798 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²798 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden