Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Jernbanegade 4, 1. th.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
528 m²
Bebygget areal
178 m²
Erhvervsareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.204 kr/m².2.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 25.687 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.341 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.077.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 22B
3600 Frederikssund		101 m²142 m31-07-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Jernbanegade 17, 1.
3600 Frederikssund		145 m²108 m13-02-20242.700.000 kr.18.621 kr./m²
Jernbanegade 22C
3600 Frederikssund		84 m²142 m01-07-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Jernbanegade 34, 1.
3600 Frederikssund		78 m²215 m13-04-20252.200.000 kr.28.205 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. tv
3600 Frederikssund		77 m²191 m31-08-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²191 m17-02-20251.965.000 kr.26.200 kr./m²
Havnegade 2A
3600 Frederikssund		118 m²395 m11-09-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Havnegade 17C, 1.
3600 Frederikssund		116 m²293 m07-02-20252.345.000 kr.20.216 kr./m²
Amsterdamhusene 14
3600 Frederikssund		124 m²491 m14-09-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Amsterdamhusene 8
3600 Frederikssund		125 m²467 m07-10-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden