Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Jernbanegade 3B, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1936. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
124 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.672 kr/m².1.713.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 16.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.524.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,52 pct. siden maj 2015
420k2,2M4,0M5,7M7,5M199219972002200620102013201620192022202510. maj 20151.742.500 kr.I dag · vores estimat1.524.320 kr.Markedet · 1992454.692 kr.Markedet · 1993595.560 kr.Markedet · 19951.619.436 kr.Markedet · 1997431.676 kr.Markedet · 1999420.000 kr.Markedet · 20001.902.600 kr.Markedet · 20022.599.968 kr.Markedet · 20031.546.356 kr.Markedet · 20052.234.988 kr.Markedet · 20061.655.556 kr.Markedet · 20071.888.992 kr.Markedet · 20081.816.248 kr.Markedet · 20101.489.572 kr.Markedet · 20111.810.956 kr.Markedet · 20121.371.048 kr.Markedet · 2013984.396 kr.Markedet · 20146.724.368 kr.Markedet · 2015608.580 kr.Markedet · 20161.186.752 kr.Markedet · 20171.400.448 kr.Markedet · 20181.530.900 kr.Markedet · 20191.716.036 kr.Markedet · 20202.019.864 kr.Markedet · 20211.713.768 kr.Markedet · 20221.993.320 kr.Markedet · 20231.501.416 kr.Markedet · 20241.612.380 kr.Markedet · 20251.640.604 kr.Markedet · 20261.245.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2015 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
I dag · vores estimat
1.524.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel1.742.500 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²97 m29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²97 m01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²97 m05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²103 m19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²459 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Pottemagerbakken 10
3300 Frederiksværk		87 m²543 m24-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th
3300 Frederiksværk		93 m²378 m19-06-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th.
3300 Frederiksværk		96 m²200 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1.
3300 Frederiksværk		85 m²1,3 km27-03-20241.795.000 kr.21.118 kr./m²
Torvegade 20, 2. th
3300 Frederiksværk		94 m²475 m11-02-20251.656.000 kr.17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden