Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Jernbanegade 32

Villa · 167 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 384 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.955 kr/m².2.197.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 14.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,63 pct. siden dec. 2018
191k899k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat1.826.337 kr.Markedet · 1992645.288 kr.Markedet · 1993716.931 kr.Markedet · 1994782.228 kr.Markedet · 1995286.906 kr.Markedet · 1996427.520 kr.Markedet · 1997810.284 kr.Markedet · 1998532.062 kr.Markedet · 1999986.803 kr.Markedet · 2000973.443 kr.Markedet · 20011.139.775 kr.Markedet · 2002903.804 kr.Markedet · 20031.217.931 kr.Markedet · 20041.320.469 kr.Markedet · 20051.083.496 kr.Markedet · 20061.452.399 kr.Markedet · 20071.354.203 kr.Markedet · 20081.410.816 kr.Markedet · 20091.363.054 kr.Markedet · 2010582.496 kr.Markedet · 20112.165.489 kr.Markedet · 20121.030.891 kr.Markedet · 20131.265.025 kr.Markedet · 2014909.148 kr.Markedet · 20151.392.279 kr.Markedet · 20161.450.228 kr.Markedet · 20171.736.299 kr.Markedet · 20181.812.284 kr.Markedet · 20191.731.957 kr.Markedet · 20201.869.398 kr.Markedet · 20211.984.294 kr.Markedet · 20222.187.366 kr.Markedet · 20232.178.181 kr.Markedet · 20242.090.005 kr.Markedet · 20252.135.262 kr.Markedet · 20261.979.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 52
6740 Bramming		111 m²218 m31-03-20251.898.000 kr.17.099 kr./m²
Engsvinget 20
6740 Bramming		166 m²382 m05-12-20231.823.000 kr.10.982 kr./m²
Sct Knuds Alle 16
6740 Bramming		162 m²356 m11-06-20252.198.000 kr.13.568 kr./m²
Sønderparken 18
6740 Bramming		170 m²638 m29-05-20243.280.000 kr.19.294 kr./m²
Plantagevej 7
6740 Bramming		161 m²543 m18-05-20251.880.000 kr.11.677 kr./m²
Engparken 99
6740 Bramming		160 m²584 m15-07-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Mulvadparken 77
6740 Bramming		164 m²786 m19-08-20252.348.000 kr.14.317 kr./m²
Bøgely 23
6740 Bramming		160 m²606 m19-10-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Mulvadparken 30
6740 Bramming		167 m²954 m09-04-20243.150.000 kr.18.862 kr./m²
Engparken 115
6740 Bramming		160 m²637 m25-06-20252.250.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden