Jernbanegade 22, 1., 7323 Give — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 1.770 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.067 kr/m².2.080.833 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Vores vurdering2.536.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.680.811 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, andet2.680.811 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 8, 1. 3 7323 Give	90 m²	448 m	08-01-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Møllegade 4B 7323 Give	70 m²	92 m	24-10-2023	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Solhøj 4 7323 Give	108 m²	443 m	27-05-2024	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Solhøj 20, 2. 3 7323 Give	137 m²	471 m	03-10-2023	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Solhøj 20, 2. 1 7323 Give	148 m²	471 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Tingpladsen 7B, 1. 7323 Give	159 m²	105 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu