Jernbanegade 21

Villa · 113 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.499 kr/m².858.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 168 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.254.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,20 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 373.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2017jul.Solgt på tvangsauktion373.200 kr.
2016aug.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	148 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	181 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	396 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Mågevej 35 7680 Thyborøn	118 m²	364 m	12-05-2026	980.000 kr.	8.305 kr./m²
Fanøvej 8 7680 Thyborøn	113 m²	908 m	24-05-2025	1.680.000 kr.	14.867 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	884 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Lærkevej 28 7680 Thyborøn	118 m²	607 m	16-01-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Mågevej 17 7680 Thyborøn	125 m²	205 m	15-04-2026	350.000 kr.	2.800 kr./m²
Morsøvej 4 7680 Thyborøn	114 m²	1,1 km	26-01-2025	645.000 kr.	5.658 kr./m²
Sneglevej 8 7680 Thyborøn	113 m²	1,4 km	21-07-2024	550.000 kr.	4.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu