Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Jernbanegade 21, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1858, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Erhvervsareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.472 kr/m².2.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 25.687 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden dec. 2009
342k2,9M5,5M8,0M10,6M19921998200220062010201420182022202631. dec. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat1.885.645 kr.Markedet · 1992342.458 kr.Markedet · 1994455.670 kr.Markedet · 19951.754.122 kr.Markedet · 1997552.946 kr.Markedet · 1998942.133 kr.Markedet · 1999939.311 kr.Markedet · 20001.291.978 kr.Markedet · 20011.386.100 kr.Markedet · 20021.702.745 kr.Markedet · 20031.157.601 kr.Markedet · 20041.356.718 kr.Markedet · 20051.284.757 kr.Markedet · 20062.056.408 kr.Markedet · 20071.886.507 kr.Markedet · 20083.245.217 kr.Markedet · 20091.303.681 kr.Markedet · 20101.885.096 kr.Markedet · 20111.207.816 kr.Markedet · 20121.120.500 kr.Markedet · 20131.943.694 kr.Markedet · 20141.424.197 kr.Markedet · 20151.771.801 kr.Markedet · 20161.208.978 kr.Markedet · 20171.644.313 kr.Markedet · 20181.963.697 kr.Markedet · 20191.779.354 kr.Markedet · 20202.144.886 kr.Markedet · 20211.899.289 kr.Markedet · 20222.442.109 kr.Markedet · 20231.924.355 kr.Markedet · 20242.067.032 kr.Markedet · 20252.213.361 kr.Markedet · 20262.184.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 22C
3600 Frederikssund		84 m²21 m01-07-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Jernbanegade 34, 1.
3600 Frederikssund		78 m²69 m13-04-20252.200.000 kr.28.205 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. tv
3600 Frederikssund		77 m²44 m31-08-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²44 m17-02-20251.965.000 kr.26.200 kr./m²
Jernbanegade 22B
3600 Frederikssund		101 m²20 m31-07-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Jernbanegade 17, 2. th
3600 Frederikssund		59 m²32 m16-12-20231.000.000 kr.16.949 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. mf
3600 Frederikssund		52 m²61 m13-11-20241.325.000 kr.25.481 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. tv
3600 Frederikssund		52 m²61 m30-01-20241.295.000 kr.24.904 kr./m²
Jernbanegade 17, 1.
3600 Frederikssund		145 m²32 m13-02-20242.700.000 kr.18.621 kr./m²
Havnegade 19B, 1. tv
3600 Frederikssund		81 m²388 m06-08-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden