Jernbanegade 20C

Rækkehus · 75 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 146 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.608 kr/m².4.471.000 kr.
2Vores vurdering4.292.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,27 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 66B 4000 Roskilde	75 m²	365 m	14-07-2026	4.250.000 kr.	56.667 kr./m²
Køgevej 66B 4000 Roskilde	75 m²	365 m	28-01-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Blågårdsstræde 8C 4000 Roskilde	79 m²	604 m	13-09-2026	4.900.000 kr.	62.025 kr./m²
Kirkebakken 4 4000 Roskilde	72 m²	1,3 km	22-08-2025	4.995.000 kr.	69.375 kr./m²
Fruegade 11 4000 Roskilde	94 m²	60 m	18-03-2025	3.450.000 kr.	36.702 kr./m²
Rosenhavestræde 3A 4000 Roskilde	91 m²	420 m	23-07-2026	7.250.000 kr.	79.670 kr./m²
Rosenhavestræde 3A 4000 Roskilde	91 m²	420 m	20-04-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Eleonoravej 2B 4000 Roskilde	66 m²	1,3 km	08-04-2026	3.395.000 kr.	51.439 kr./m²
Kirkegade 20 4000 Roskilde	84 m²	1,3 km	11-02-2026	4.275.000 kr.	50.893 kr./m²
Østervang 11B 4000 Roskilde	94 m²	667 m	08-05-2025	3.945.000 kr.	41.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu