Jernbanegade 15, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 496 m²
Bebygget areal: 248 m²
Erhvervsareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.712 kr/m².1.584.800 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.814.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 17, st. 8550 Ryomgård	69 m²	330 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Vestergade 29B 8550 Ryomgård	60 m²	207 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Vestergade 44, st. 8550 Ryomgård	73 m²	263 m	07-04-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Vestergade 13B 8550 Ryomgård	53 m²	100 m	23-03-2025	998.000 kr.	18.830 kr./m²
Vestergade 15A 8550 Ryomgård	79 m²	110 m	12-10-2023	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Nygade 17, 1. 8550 Ryomgård	49 m²	330 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Vestergade 44, 1. 8550 Ryomgård	46 m²	263 m	07-04-2024	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Nygade 15, st. 8550 Ryomgård	86 m²	313 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Nygade 15, 1. 8550 Ryomgård	86 m²	313 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Vestergade 15B 8550 Ryomgård	94 m²	104 m	12-10-2023	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu