Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Jernbanegade 15, 3.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 6 værelser, opført i 1885. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1885
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².3.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 11.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-64,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.113.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,35 pct. siden apr. 2025
604k3,5M6,5M9,4M12,4M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat3.113.324 kr.Markedet · 19921.591.590 kr.Markedet · 1993762.630 kr.Markedet · 1994604.230 kr.Markedet · 1995792.825 kr.Markedet · 19965.225.055 kr.Markedet · 1997737.550 kr.Markedet · 19982.258.520 kr.Markedet · 19991.345.410 kr.Markedet · 20001.715.340 kr.Markedet · 20011.308.285 kr.Markedet · 20021.531.200 kr.Markedet · 20032.187.570 kr.Markedet · 20042.340.360 kr.Markedet · 20052.939.640 kr.Markedet · 20063.180.705 kr.Markedet · 20074.355.835 kr.Markedet · 20083.468.795 kr.Markedet · 20092.157.705 kr.Markedet · 20102.855.820 kr.Markedet · 20112.343.660 kr.Markedet · 20122.939.310 kr.Markedet · 20131.952.445 kr.Markedet · 20142.274.030 kr.Markedet · 20152.078.835 kr.Markedet · 20162.750.055 kr.Markedet · 20172.648.910 kr.Markedet · 20182.128.170 kr.Markedet · 20192.464.770 kr.Markedet · 20203.902.085 kr.Markedet · 20212.710.125 kr.Markedet · 20224.707.945 kr.Markedet · 20233.972.210 kr.Markedet · 20243.300.000 kr.Markedet · 20252.974.785 kr.Markedet · 20264.491.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.113.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²201 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²201 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²349 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²278 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²477 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²564 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²666 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²1,1 km23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²605 m06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²458 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden