Jernbanegade 14A, 4. 402., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 2154 m²
Bebygget areal: 445 m²
Erhvervsareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.595 kr/m².1.626.911 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.322.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	266 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	92 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Broparken 5, 1. tv 8800 Viborg	78 m²	313 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	415 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	415 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	519 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	766 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	778 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	634 m	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²
Broparken 12, 1. th 8800 Viborg	73 m²	367 m	31-07-2025	720.000 kr.	9.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu