Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Jernbanegade 14, 1. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²
Erhvervsareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.830 kr/m².2.894.025 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.513.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden apr. 2025
523k4,5M8,5M12,5M16,5M19942001200520072010201220152017201920212024202630. apr. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.513.878 kr.Markedet · 19943.328.380 kr.Markedet · 2000529.848 kr.Markedet · 20011.358.808 kr.Markedet · 2003759.330 kr.Markedet · 2005763.422 kr.Markedet · 2006861.696 kr.Markedet · 20071.155.000 kr.Markedet · 20081.136.520 kr.Markedet · 2010522.786 kr.Markedet · 20111.244.430 kr.Markedet · 2012726.000 kr.Markedet · 20143.314.454 kr.Markedet · 2015679.998 kr.Markedet · 20161.157.508 kr.Markedet · 20174.311.978 kr.Markedet · 2018825.000 kr.Markedet · 20191.224.102 kr.Markedet · 20202.064.876 kr.Markedet · 20215.654.022 kr.Markedet · 20221.391.478 kr.Markedet · 202410.392.558 kr.Markedet · 20251.043.658 kr.Markedet · 20261.317.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 51B
4690 Haslev		74 m²357 m14-10-20251.520.250 kr.20.544 kr./m²
Nygade 20G, 1.
4690 Haslev		55 m²116 m17-09-20247.600.000 kr.138.182 kr./m²
Nygade 20G, 2.
4690 Haslev		43 m²116 m17-09-20247.600.000 kr.176.744 kr./m²
Nygade 26A, 1. th
4690 Haslev		93 m²169 m24-02-20251.410.000 kr.15.161 kr./m²
Nygade 26B
4690 Haslev		93 m²172 m02-04-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Nygade 26C
4690 Haslev		93 m²176 m26-05-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th
4690 Haslev		98 m²1,3 km27-05-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv
4690 Haslev		98 m²1,4 km05-03-20251.675.000 kr.17.092 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. tv.
4690 Haslev		110 m²1,4 km04-05-20262.195.000 kr.19.955 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv
4690 Haslev		110 m²1,4 km09-10-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden