Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Jernbanegade 13A, 2. th.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1629 m²
Bebygget areal
543 m²
Erhvervsareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.031 kr/m².2.975.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 25.687 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.728.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 17, 1.
3600 Frederikssund		145 m²55 m13-02-20242.700.000 kr.18.621 kr./m²
Jernbanegade 22B
3600 Frederikssund		101 m²93 m31-07-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Jernbanegade 22C
3600 Frederikssund		84 m²93 m01-07-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Jernbanegade 34, 1.
3600 Frederikssund		78 m²163 m13-04-20252.200.000 kr.28.205 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. tv
3600 Frederikssund		77 m²137 m31-08-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²137 m17-02-20251.965.000 kr.26.200 kr./m²
Amsterdamhusene 8
3600 Frederikssund		125 m²478 m07-10-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Amsterdamhusene 14
3600 Frederikssund		124 m²504 m14-09-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Nordre Pakhusvej 59
3600 Frederikssund		128 m²505 m05-10-20254.675.000 kr.36.523 kr./m²
Kalvøvej 4B
3600 Frederikssund		127 m²625 m08-11-20232.100.000 kr.16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden