Jernbanegade 12

Villa · 226 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 323 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.871 kr/m².2.420.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 10.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.324.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,44 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	582 m	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	360 m	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Kærsangervænget 29 5550 Langeskov	212 m²	874 m	10-12-2024	1.915.000 kr.	9.033 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	391 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	573 m	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	1,0 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Nonnebovej 3 5550 Langeskov	225 m²	1,9 km	09-01-2025	1.835.000 kr.	8.156 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	602 m	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Hvileholmsvej 31 5550 Langeskov	238 m²	1,7 km	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	912 m	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu