Jernbanegade 11, 1. 2

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 530 m²
Bebygget areal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.261 kr/m².1.441.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 16.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.592.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 11, 1. 3 3300 Frederiksværk	77 m²	0 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	0 m	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4 3300 Frederiksværk	96 m²	0 m	01-12-2024	1.530.000 kr.	15.938 kr./m²
Tscherningsgade 2B 3300 Frederiksværk	84 m²	7 m	19-06-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th 3300 Frederiksværk	72 m²	279 m	23-10-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv 3300 Frederiksværk	73 m²	412 m	02-12-2024	1.775.000 kr.	24.315 kr./m²
Prambrovej 4, st. 3300 Frederiksværk	71 m²	258 m	30-07-2024	715.000 kr.	10.070 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th 3300 Frederiksværk	73 m²	518 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	20.137 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv 3300 Frederiksværk	86 m²	518 m	30-01-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Pottemagerbakken 10 3300 Frederiksværk	87 m²	599 m	24-02-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu