Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Jernbanealle 13

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
567 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².2.101.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.987.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,60 pct. siden maj 2020
418k835k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.987.241 kr.Markedet · 1992607.836 kr.Markedet · 1993467.976 kr.Markedet · 1994673.400 kr.Markedet · 1995487.216 kr.Markedet · 1996680.504 kr.Markedet · 1997854.552 kr.Markedet · 1998764.420 kr.Markedet · 1999733.636 kr.Markedet · 2000821.400 kr.Markedet · 2001663.780 kr.Markedet · 2002727.124 kr.Markedet · 2003946.312 kr.Markedet · 2004803.936 kr.Markedet · 2005740.000 kr.Markedet · 20061.062.936 kr.Markedet · 20071.181.632 kr.Markedet · 20081.158.840 kr.Markedet · 2009908.572 kr.Markedet · 20101.099.936 kr.Markedet · 20111.021.644 kr.Markedet · 20121.204.572 kr.Markedet · 20131.103.784 kr.Markedet · 20141.193.620 kr.Markedet · 20151.208.864 kr.Markedet · 20161.130.276 kr.Markedet · 20171.065.748 kr.Markedet · 20181.270.580 kr.Markedet · 2019989.676 kr.Markedet · 20201.110.444 kr.Markedet · 20211.681.576 kr.Markedet · 20221.794.648 kr.Markedet · 20231.473.488 kr.Markedet · 20241.704.960 kr.Markedet · 20251.503.976 kr.Markedet · 20261.573.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanealle 4
9300 Sæby		117 m²122 m29-07-20251.785.000 kr.15.256 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²318 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²145 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²343 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²343 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²429 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²205 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²703 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²171 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²330 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden