Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jernbane Allé 8, st. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1083 m²
Bebygget areal
361 m²
Erhvervsareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.785 kr/m².3.835.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 44.309 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.592.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,07 pct. siden jul. 2016
517k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.400.000 kr.14. jan. 20224.500.000 kr.14. sep. 20267.250.000 kr.I dag · vores estimat6.592.187 kr.Markedet · 1992870.400 kr.Markedet · 1993516.608 kr.Markedet · 1994674.176 kr.Markedet · 1995625.408 kr.Markedet · 1996838.912 kr.Markedet · 1997883.840 kr.Markedet · 19981.276.544 kr.Markedet · 19991.461.504 kr.Markedet · 20001.572.992 kr.Markedet · 20011.677.824 kr.Markedet · 20021.938.048 kr.Markedet · 20032.133.376 kr.Markedet · 20042.237.440 kr.Markedet · 20052.582.912 kr.Markedet · 20063.572.736 kr.Markedet · 20073.248.000 kr.Markedet · 20082.967.296 kr.Markedet · 20091.884.544 kr.Markedet · 20102.688.384 kr.Markedet · 20112.626.304 kr.Markedet · 20122.576.512 kr.Markedet · 20132.456.832 kr.Markedet · 20142.833.024 kr.Markedet · 20153.148.800 kr.Markedet · 20163.428.608 kr.Markedet · 20173.959.936 kr.Markedet · 20184.128.896 kr.Markedet · 20194.525.696 kr.Markedet · 20204.484.096 kr.Markedet · 20215.153.664 kr.Markedet · 20225.153.664 kr.Markedet · 20234.596.224 kr.Markedet · 20245.085.056 kr.Markedet · 20255.855.360 kr.Markedet · 20267.403.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.592.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 58, 2. tv
2720 Vanløse		102 m²574 m14-02-20244.175.000 kr.40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv
2720 Vanløse		102 m²574 m28-11-20234.500.000 kr.44.118 kr./m²
Jernbane Allé 6, 2. tv
2720 Vanløse		88 m²17 m03-12-20243.780.000 kr.42.955 kr./m²
Jernbane Allé 6, 3. th
2720 Vanløse		83 m²17 m02-05-20253.900.000 kr.46.988 kr./m²
Jernbane Allé 8, 3. th
2720 Vanløse		82 m²0 m20-08-20243.650.000 kr.44.512 kr./m²
Jernbane Allé 55, 2. 7
2720 Vanløse		84 m²586 m06-05-20264.995.000 kr.59.464 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. th
2720 Vanløse		82 m²574 m07-04-20243.495.000 kr.42.622 kr./m²
Jernbane Allé 21, 2. 12
2720 Vanløse		73 m²129 m27-01-20263.665.000 kr.50.205 kr./m²
Jernbane Allé 21, 2. 16
2720 Vanløse		72 m²129 m03-12-20243.116.000 kr.43.278 kr./m²
Jernbane Allé 21, 2. 15
2720 Vanløse		72 m²129 m10-11-20243.080.000 kr.42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden