Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jernbane Allé 24B, st. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
3136 m²
Bebygget areal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.098 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 44.309 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.180.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,21 pct. siden okt. 2021
250k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat3.180.067 kr.Markedet · 1992421.600 kr.Markedet · 1993250.232 kr.Markedet · 1994326.554 kr.Markedet · 1995302.932 kr.Markedet · 1996406.348 kr.Markedet · 1997428.110 kr.Markedet · 1998618.326 kr.Markedet · 1999707.916 kr.Markedet · 2000761.918 kr.Markedet · 2001812.696 kr.Markedet · 2002938.742 kr.Markedet · 20031.033.354 kr.Markedet · 20041.083.760 kr.Markedet · 20051.251.098 kr.Markedet · 20061.730.544 kr.Markedet · 20071.573.250 kr.Markedet · 20081.437.284 kr.Markedet · 2009912.826 kr.Markedet · 20101.302.186 kr.Markedet · 20111.272.116 kr.Markedet · 20121.247.998 kr.Markedet · 20131.190.028 kr.Markedet · 20141.372.246 kr.Markedet · 20151.525.200 kr.Markedet · 20161.660.732 kr.Markedet · 20171.918.094 kr.Markedet · 20181.999.934 kr.Markedet · 20192.192.134 kr.Markedet · 20202.171.984 kr.Markedet · 20212.496.306 kr.Markedet · 20222.496.306 kr.Markedet · 20232.226.296 kr.Markedet · 20242.463.074 kr.Markedet · 20252.836.190 kr.Markedet · 20263.586.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 11, st. tv
2720 Vanløse		63 m²77 m21-04-20253.175.000 kr.50.397 kr./m²
Jernbane Allé 11, 2. tv
2720 Vanløse		63 m²77 m26-01-20252.625.000 kr.41.667 kr./m²
Jernbane Allé 9B, 1. tv
2720 Vanløse		63 m²87 m24-06-20264.195.000 kr.66.587 kr./m²
Jernbane Allé 9B, 4. tv
2720 Vanløse		63 m²87 m30-01-20263.525.000 kr.55.952 kr./m²
Jernbane Allé 9B, 2. tv
2720 Vanløse		63 m²87 m15-01-20253.105.000 kr.49.286 kr./m²
Jernbane Allé 9B, 1. tv
2720 Vanløse		63 m²87 m17-12-20242.925.000 kr.46.429 kr./m²
Jernbane Allé 24B, 2. th
2720 Vanløse		60 m²0 m09-04-20252.725.000 kr.45.417 kr./m²
Jernbane Allé 24B, st. th
2720 Vanløse		60 m²0 m15-10-20242.300.000 kr.38.333 kr./m²
Jernbane Allé 24A, 1. th
2720 Vanløse		60 m²11 m31-05-20263.715.000 kr.61.917 kr./m²
Jernbane Allé 24A, 3. th
2720 Vanløse		60 m²11 m14-05-20263.900.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden