Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jernbane Allé 11, 2. th.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1950 m²
Bebygget areal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.037 kr/m².3.050.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 44.309 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.423 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.778.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 37, 1. th
2720 Vanløse		70 m²255 m11-03-20252.765.000 kr.39.500 kr./m²
Jernbane Allé 21, 2. 16
2720 Vanløse		72 m²93 m03-12-20243.116.000 kr.43.278 kr./m²
Jernbane Allé 21, 2. 15
2720 Vanløse		72 m²93 m10-11-20243.080.000 kr.42.778 kr./m²
Jernbane Allé 21, 3. 25
2720 Vanløse		72 m²93 m09-05-20242.745.000 kr.38.125 kr./m²
Jernbane Allé 21, 2. 12
2720 Vanløse		73 m²93 m27-01-20263.665.000 kr.50.205 kr./m²
Jernbane Allé 9B, st. th
2720 Vanløse		64 m²10 m16-01-20253.195.000 kr.49.922 kr./m²
Jernbane Allé 9B, 2. th
2720 Vanløse		64 m²10 m17-12-20242.995.000 kr.46.797 kr./m²
Jernbane Allé 9A, st. th
2720 Vanløse		64 m²19 m24-11-20253.095.000 kr.48.359 kr./m²
Jernbane Allé 9A, 1. th
2720 Vanløse		64 m²19 m17-02-20252.700.000 kr.42.188 kr./m²
Jernbane Allé 9A, 4. th
2720 Vanløse		64 m²19 m28-08-20243.150.000 kr.49.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden