Jernbæk Alle 45, Ramløse

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 148 m².3.541.492 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.583.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+387,39 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 265.000 kr.
20. aug. 1995 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, familiehandel530.000 kr.
jun.Ejerskifte265.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbæk Alle 54, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	154 m	19-04-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Jernbæk Alle 38, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	234 m	04-06-2026	3.395.000 kr.	22.939 kr./m²
Jernbæk Alle 32, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	239 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Jernbæk Alle 17, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	243 m	12-02-2024	1.967.500 kr.	13.294 kr./m²
Jernbæk Alle 6, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	376 m	10-06-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Søfryd 48, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	113 m	04-04-2024	3.085.000 kr.	20.845 kr./m²
Nordgrundvej 21F, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	347 m	05-10-2024	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Søfryd 32, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	118 m	10-04-2025	3.275.000 kr.	22.902 kr./m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	360 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Søfryd 26, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	132 m	29-04-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu