Jerlev Hedevej 31

Villa · 171 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 42.672 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 42672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.801 kr/m².2.382.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.919.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,35 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.919.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte1.025.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 8 7100 Vejle	171 m²	1,3 km	16-10-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	1,1 km	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Karensdalvej 1 7100 Vejle	183 m²	880 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Grenen 17, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	1,5 km	12-09-2024	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Skovmøllevej 12 7100 Vejle	175 m²	1,8 km	10-10-2025	2.420.000 kr.	13.829 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	1,3 km	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Solvang 18, Jerlev 7100 Vejle	156 m²	1,4 km	20-06-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Engmarksvej 24, Jerlev 7100 Vejle	184 m²	1,6 km	25-08-2025	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Solvang 7, Jerlev 7100 Vejle	155 m²	1,5 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Sandagervej 10 7100 Vejle	193 m²	1,3 km	04-08-2024	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu