Jerismosevej 74

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.247 kr/m².4.657.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerismosevej gns: 33.045 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.958.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.958.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.650.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	204 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	123 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	580 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	479 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	159 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Jerismosevej 29 2670 Greve	120 m²	454 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Jerismosevej 32 2670 Greve	118 m²	467 m	10-07-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	662 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Ved Skellet 5 2670 Greve	131 m²	102 m	08-07-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Ved Engen 18 2670 Greve	135 m²	434 m	23-06-2026	6.430.000 kr.	47.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu