Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Jerismosevej 18

Villa · 194 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1989. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.844 kr/m².4.651.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJerismosevej gns: 33.045 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.499.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden nov. 2024
985k2,6M4,2M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat5.499.741 kr.Markedet · 19921.101.920 kr.Markedet · 1993984.938 kr.Markedet · 19941.280.206 kr.Markedet · 19951.274.968 kr.Markedet · 19961.446.658 kr.Markedet · 19971.504.276 kr.Markedet · 19982.057.370 kr.Markedet · 19991.985.590 kr.Markedet · 20002.176.292 kr.Markedet · 20012.384.648 kr.Markedet · 20022.374.172 kr.Markedet · 20032.910.000 kr.Markedet · 20042.746.070 kr.Markedet · 20052.996.136 kr.Markedet · 20064.169.642 kr.Markedet · 20074.009.398 kr.Markedet · 20083.986.118 kr.Markedet · 20093.124.758 kr.Markedet · 20102.940.846 kr.Markedet · 20113.255.902 kr.Markedet · 20122.803.106 kr.Markedet · 20133.275.302 kr.Markedet · 20143.097.016 kr.Markedet · 20153.494.328 kr.Markedet · 20163.671.644 kr.Markedet · 20173.847.214 kr.Markedet · 20184.116.874 kr.Markedet · 20194.274.014 kr.Markedet · 20204.589.458 kr.Markedet · 20215.167.966 kr.Markedet · 20225.810.494 kr.Markedet · 20234.711.484 kr.Markedet · 20245.155.162 kr.Markedet · 20255.627.164 kr.Markedet · 20265.975.200 kr.Markedet · 20276.500.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.499.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jerismosevej 51
2670 Greve		157 m²510 m20-10-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Jerismosevej 19
2670 Greve		140 m²90 m19-05-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
Jerismosevej 49
2670 Greve		140 m²462 m07-07-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Jerismosevej 27
2670 Greve		125 m²185 m26-10-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Jerismosevej 74
2670 Greve		136 m²662 m17-12-20244.825.000 kr.35.478 kr./m²
Jerismosevej 29
2670 Greve		120 m²210 m24-08-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²
Jerismosevej 32
2670 Greve		118 m²196 m10-07-20254.375.000 kr.37.076 kr./m²
Jerismosevej 81
2670 Greve		126 m²704 m04-12-20243.840.000 kr.30.476 kr./m²
Randtoftevej 9
2670 Greve		200 m²83 m16-07-20245.695.000 kr.28.475 kr./m²
Vinkelvej 9
2670 Greve		191 m²248 m24-03-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden