Jeppe Aakjærs Vej 98

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 987 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.384 kr/m².2.155.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 11.806 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-11,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering2.214.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1994 · Alm. Salg: 615.000 kr.
1. okt. 1995 · Alm. Salg: 722.616 kr.
9. okt. 1995 · Alm. Salg: 722.616 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.025.000 kr.
2011Ombygning
1995okt.Ejerskifte722.616 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg722.616 kr.
1994dec.Ejerskifte615.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 78 7430 Ikast	191 m²	89 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66 7430 Ikast	165 m²	110 m	29-09-2025	1.775.000 kr.	10.758 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38 7430 Ikast	161 m²	206 m	20-03-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44 7430 Ikast	155 m²	169 m	30-05-2024	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72 7430 Ikast	151 m²	78 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
H C Andersens Vej 20 7430 Ikast	184 m²	324 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
H C Andersens Vej 38 7430 Ikast	183 m²	292 m	29-11-2023	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Edith Rodes Vej 57 7430 Ikast	181 m²	307 m	19-06-2024	2.695.000 kr.	14.890 kr./m²
Akacieparken 72 7430 Ikast	184 m²	474 m	10-01-2024	1.580.000 kr.	8.587 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99 7430 Ikast	182 m²	466 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu