Jeppe Aakjærs Vej 31

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.895 kr/m².3.423.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 21.220 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.223 kr/m²-19,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.498.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+55,83 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg: 567.500 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.131.792 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.131.792 kr.
2017sep.Ejerskifte567.500 kr.
2000jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8600 Silkeborg	141 m²	187 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 8600 Silkeborg	136 m²	218 m	26-04-2026	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 8600 Silkeborg	123 m²	91 m	17-08-2026	3.660.000 kr.	29.756 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 8600 Silkeborg	160 m²	210 m	03-02-2025	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8600 Silkeborg	192 m²	128 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 37 8600 Silkeborg	214 m²	69 m	01-07-2024	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Herman Bangs Vej 2 8600 Silkeborg	140 m²	326 m	10-04-2024	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Dalvejen 129 8600 Silkeborg	145 m²	145 m	08-11-2025	3.272.500 kr.	22.569 kr./m²
Dalbrinken 7 8600 Silkeborg	142 m²	490 m	08-06-2025	5.340.000 kr.	37.606 kr./m²
Daltoften 21 8600 Silkeborg	140 m²	633 m	17-06-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu