Jeppe Aakjærs Vej 31

Villa · 206 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.728 kr/m².3.344.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 17.166 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.963 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering3.979.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,76 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.979.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.350.000 kr.
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	34 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	38 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Granbakken 17 7500 Holstebro	209 m²	564 m	23-01-2025	2.605.000 kr.	12.464 kr./m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	614 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	397 m	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Poppel Alle 103 7500 Holstebro	203 m²	679 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Poppel Alle 115 7500 Holstebro	201 m²	637 m	11-10-2024	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	395 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²
Klematisvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	199 m²	855 m	18-05-2026	2.438.000 kr.	12.251 kr./m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	595 m	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu