Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jeppe Aakjærs Vej 2B

Rækkehus · 122 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.215 kr/m².4.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 27.473 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.924 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.287.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden okt. 2019
683k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat3.287.429 kr.Markedet · 1992925.004 kr.Markedet · 1993696.010 kr.Markedet · 1994899.140 kr.Markedet · 1995851.804 kr.Markedet · 19961.164.002 kr.Markedet · 19971.066.158 kr.Markedet · 19981.345.660 kr.Markedet · 19991.422.520 kr.Markedet · 20001.175.714 kr.Markedet · 20011.684.454 kr.Markedet · 20021.787.910 kr.Markedet · 20031.994.578 kr.Markedet · 20041.486.692 kr.Markedet · 20052.790.628 kr.Markedet · 20063.039.264 kr.Markedet · 20072.959.232 kr.Markedet · 20082.247.362 kr.Markedet · 20092.658.014 kr.Markedet · 20103.512.136 kr.Markedet · 20112.434.632 kr.Markedet · 20122.430.850 kr.Markedet · 20133.607.174 kr.Markedet · 20143.000.956 kr.Markedet · 20153.050.000 kr.Markedet · 20162.785.138 kr.Markedet · 20173.724.050 kr.Markedet · 20183.105.510 kr.Markedet · 20193.835.436 kr.Markedet · 20203.555.690 kr.Markedet · 20215.035.550 kr.Markedet · 20224.611.600 kr.Markedet · 20234.230.594 kr.Markedet · 20243.917.542 kr.Markedet · 20254.376.750 kr.Markedet · 20265.318.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 2D
8230 Åbyhøj		129 m²13 m05-01-20253.365.000 kr.26.085 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2A
8230 Åbyhøj		136 m²11 m08-10-20253.925.000 kr.28.860 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 7A
8230 Åbyhøj		122 m²68 m26-06-20243.565.000 kr.29.221 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 23A
8230 Åbyhøj		115 m²276 m17-07-20265.625.000 kr.48.913 kr./m²
J.H. Wessels Vej 3
8230 Åbyhøj		110 m²341 m10-03-20254.098.000 kr.37.255 kr./m²
Tousvej 32
8230 Åbyhøj		110 m²345 m06-11-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
Enggårdsvej 6
8230 Åbyhøj		120 m²1,1 km09-07-20266.412.000 kr.53.433 kr./m²
Jønhøjvej 13
8230 Åbyhøj		123 m²1,2 km08-09-20244.155.000 kr.33.780 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 112
8230 Åbyhøj		116 m²941 m24-07-20252.925.000 kr.25.216 kr./m²
Tjalfesvej 1
8230 Åbyhøj		116 m²1,1 km19-08-20244.200.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden