Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Jeppe Åkjærs Vej 10

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
749 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.568 kr/m².1.882.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 15.132 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.622 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,66 pct. siden sep. 2016
353k718k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat1.776.633 kr.Markedet · 1992387.936 kr.Markedet · 1993352.896 kr.Markedet · 1994483.072 kr.Markedet · 1995533.856 kr.Markedet · 1996513.888 kr.Markedet · 1997553.920 kr.Markedet · 1998637.248 kr.Markedet · 1999685.920 kr.Markedet · 2000739.392 kr.Markedet · 2001772.320 kr.Markedet · 2002768.384 kr.Markedet · 2003835.584 kr.Markedet · 2004877.440 kr.Markedet · 2005976.032 kr.Markedet · 20061.278.624 kr.Markedet · 20071.308.672 kr.Markedet · 20081.401.792 kr.Markedet · 20091.068.672 kr.Markedet · 20101.108.416 kr.Markedet · 20111.080.672 kr.Markedet · 2012792.000 kr.Markedet · 2013951.840 kr.Markedet · 2014827.616 kr.Markedet · 2015909.024 kr.Markedet · 2016975.552 kr.Markedet · 2017997.248 kr.Markedet · 20181.136.832 kr.Markedet · 20191.135.008 kr.Markedet · 20201.189.344 kr.Markedet · 20211.300.224 kr.Markedet · 20221.445.952 kr.Markedet · 20231.387.872 kr.Markedet · 20241.399.680 kr.Markedet · 20251.509.408 kr.Markedet · 20261.747.488 kr.Markedet · 20271.214.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 31
4700 Næstved		126 m²164 m04-06-20251.509.000 kr.11.976 kr./m²
Grundtvigsvej 14
4700 Næstved		90 m²180 m01-01-20261.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hindbærvej 13
4700 Næstved		100 m²586 m15-12-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Maltvej 6
4700 Næstved		104 m²295 m17-12-20241.875.000 kr.18.029 kr./m²
Reistrupvej 3
4700 Næstved		96 m²985 m16-07-20241.512.500 kr.15.755 kr./m²
Grimstrupvej 90
4700 Næstved		104 m²417 m18-06-20241.795.000 kr.17.260 kr./m²
Hindbærvej 8
4700 Næstved		103 m²565 m21-07-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Fodbygårdsvej 65
4700 Næstved		105 m²460 m11-06-20241.995.000 kr.19.000 kr./m²
Brombærvej 11
4700 Næstved		90 m²754 m28-07-20261.895.000 kr.21.056 kr./m²
Møllegårdsvej 2
4700 Næstved		105 m²508 m01-04-20262.800.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden