Jensløvsvej 15, 4. tv.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 175 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Charlottenlund (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1934

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 3170 m²
Bebygget areal: 630 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.015 kr/m².5.047.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJensløvsvej gns: 52.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.286.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,73 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1993 · Alm. Salg: 620.500 kr.
14. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.286.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte6.200.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
1993sep.Ejerskifte620.500 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensløvsvej 13, st. 2920 Charlottenlund	104 m²	28 m	08-02-2026	7.600.000 kr.	73.077 kr./m²
Jensløvsvej 15, st. 2920 Charlottenlund	78 m²	0 m	04-12-2023	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Jensløvsvej 15, 3. th 2920 Charlottenlund	75 m²	0 m	17-02-2026	4.506.000 kr.	60.080 kr./m²
Jensløvsvej 15, 2. tv 2920 Charlottenlund	65 m²	0 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	53.077 kr./m²
Jensløvsvej 15, 1. tv 2920 Charlottenlund	65 m²	0 m	07-01-2025	2.995.000 kr.	46.077 kr./m²
Rådhusvej 18, 4. tv 2920 Charlottenlund	100 m²	29 m	27-05-2024	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Enighedsvej 2, 2. tv 2920 Charlottenlund	98 m²	25 m	17-01-2025	5.800.000 kr.	59.184 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv 2920 Charlottenlund	99 m²	296 m	21-08-2025	8.200.000 kr.	82.828 kr./m²
Enighedsvej 10, 5. tv 2920 Charlottenlund	96 m²	102 m	06-10-2023	5.425.000 kr.	56.510 kr./m²
Enighedsvej 10B, 1. 2920 Charlottenlund	105 m²	108 m	19-06-2025	5.450.000 kr.	51.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu