Jensløvs Tværvej 5A, st. th., 2920 Charlottenlund — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1945
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 4235 m²
Bebygget areal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.631 kr/m².3.928.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJensløvs gns: 50.746 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.238.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensløvs Tværvej 5A, 4. th 2920 Charlottenlund	67 m²	0 m	01-08-2024	3.535.000 kr.	52.761 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, st. tv 2920 Charlottenlund	67 m²	0 m	14-01-2024	3.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5B, 1. tv 2920 Charlottenlund	67 m²	11 m	04-09-2025	3.910.000 kr.	58.358 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 1. tv 2920 Charlottenlund	67 m²	13 m	18-11-2026	4.275.000 kr.	63.806 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 1. tv 2920 Charlottenlund	67 m²	13 m	01-10-2026	4.275.000 kr.	63.806 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 4. th 2920 Charlottenlund	67 m²	13 m	18-11-2025	4.100.000 kr.	61.194 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 2. th 2920 Charlottenlund	67 m²	13 m	13-01-2025	3.850.000 kr.	57.463 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 3. th 2920 Charlottenlund	67 m²	13 m	19-12-2024	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3A, 2. th 2920 Charlottenlund	67 m²	24 m	14-12-2025	3.913.000 kr.	58.403 kr./m²
Jensløvs Tværvej 1B, 1. th 2920 Charlottenlund	67 m²	36 m	29-03-2026	4.625.000 kr.	69.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu