Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jensløvs Tværvej 11, 2. tv.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1290 m²
Bebygget areal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.860 kr/m².3.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJensløvs gns: 50.746 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.310 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.436.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensløvs Tværvej 11, 1. tv
2920 Charlottenlund		66 m²0 m06-03-20243.200.000 kr.48.485 kr./m²
Jensløvs Tværvej 13, 1. th
2920 Charlottenlund		66 m²11 m22-12-20243.995.000 kr.60.530 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²70 m09-07-20243.250.000 kr.49.242 kr./m²
Jensløvs Tværvej 12, 4. tv
2920 Charlottenlund		67 m²44 m11-10-20253.200.000 kr.47.761 kr./m²
Jensløvs Tværvej 12, 1. th
2920 Charlottenlund		65 m²44 m22-01-20252.850.000 kr.43.846 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5B, 1. tv
2920 Charlottenlund		67 m²45 m04-09-20253.910.000 kr.58.358 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, 4. th
2920 Charlottenlund		67 m²57 m01-08-20243.535.000 kr.52.761 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²57 m14-01-20243.350.000 kr.50.000 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 1. tv
2920 Charlottenlund		67 m²70 m18-11-20264.275.000 kr.63.806 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 1. tv
2920 Charlottenlund		67 m²70 m01-10-20264.275.000 kr.63.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden