Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Jens Winthers Vej 14

Villa · 200 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.367 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1969. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.883 kr/m².2.090.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 9.630 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,09 pct. siden jul. 2011
139k2,4M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.535.000 kr.25. sep. 20191.165.000 kr.30. dec. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat1.945.401 kr.Markedet · 1992648.800 kr.Markedet · 1993709.000 kr.Markedet · 1994978.800 kr.Markedet · 1995481.200 kr.Markedet · 1996768.000 kr.Markedet · 1997855.000 kr.Markedet · 19981.096.400 kr.Markedet · 1999139.400 kr.Markedet · 2000635.000 kr.Markedet · 20011.293.200 kr.Markedet · 20021.283.000 kr.Markedet · 20031.302.400 kr.Markedet · 2004945.600 kr.Markedet · 20051.260.200 kr.Markedet · 20061.485.800 kr.Markedet · 20071.021.400 kr.Markedet · 20081.818.200 kr.Markedet · 20091.949.000 kr.Markedet · 2010538.400 kr.Markedet · 20111.871.400 kr.Markedet · 2012187.600 kr.Markedet · 20131.086.200 kr.Markedet · 20141.351.600 kr.Markedet · 2015528.800 kr.Markedet · 20161.416.600 kr.Markedet · 20171.353.400 kr.Markedet · 20181.930.600 kr.Markedet · 20191.900.000 kr.Markedet · 20201.577.600 kr.Markedet · 20211.755.600 kr.Markedet · 20222.203.400 kr.Markedet · 20231.453.400 kr.Markedet · 20242.180.200 kr.Markedet · 20251.468.600 kr.Markedet · 20262.614.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
25. sep. 2019 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²73 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Jens Winthers Vej 10
5900 Rudkøbing		280 m²46 m06-05-20251.900.000 kr.6.786 kr./m²
Nørrebro 128A
5900 Rudkøbing		203 m²765 m14-10-20252.270.000 kr.11.182 kr./m²
Ramsherred 64
5900 Rudkøbing		182 m²636 m14-01-20242.125.000 kr.11.676 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb
5900 Rudkøbing		197 m²1,3 km25-06-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		223 m²553 m12-03-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²685 m02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²
Ørsted Bygade 37
5900 Rudkøbing		189 m²1,3 km18-12-20242.920.000 kr.15.450 kr./m²
Teglbakken 22
5900 Rudkøbing		176 m²882 m18-03-20242.150.000 kr.12.216 kr./m²
Cirklen 3
5900 Rudkøbing		166 m²589 m30-05-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden