Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Jens Winthers Vej 10

Villa · 280 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 936 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1971. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².2.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 9.630 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.470.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,05 pct. siden jul. 2025
195k3,4M6,7M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.470.903 kr.Markedet · 1992908.320 kr.Markedet · 1993992.600 kr.Markedet · 19941.370.320 kr.Markedet · 1995673.680 kr.Markedet · 19961.075.200 kr.Markedet · 19971.197.000 kr.Markedet · 19981.534.960 kr.Markedet · 1999195.160 kr.Markedet · 2000889.000 kr.Markedet · 20011.810.480 kr.Markedet · 20021.796.200 kr.Markedet · 20031.823.360 kr.Markedet · 20041.323.840 kr.Markedet · 20051.764.280 kr.Markedet · 20062.080.120 kr.Markedet · 20071.429.960 kr.Markedet · 20082.545.480 kr.Markedet · 20092.728.600 kr.Markedet · 2010753.760 kr.Markedet · 20112.619.960 kr.Markedet · 2012262.640 kr.Markedet · 20131.520.680 kr.Markedet · 20141.892.240 kr.Markedet · 2015740.320 kr.Markedet · 20161.983.240 kr.Markedet · 20171.894.760 kr.Markedet · 20182.702.840 kr.Markedet · 20192.660.000 kr.Markedet · 20202.208.640 kr.Markedet · 20212.457.840 kr.Markedet · 20223.084.760 kr.Markedet · 20232.034.760 kr.Markedet · 20243.052.280 kr.Markedet · 20252.056.040 kr.Markedet · 20263.660.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²46 m30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²28 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Spodsbjergvej 32
5900 Rudkøbing		292 m²195 m14-05-20243.795.000 kr.12.997 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²351 m26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²
Havnepladsen 2
5900 Rudkøbing		250 m²794 m04-03-20244.100.000 kr.16.400 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		223 m²587 m12-03-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²
Nørrebro 128A
5900 Rudkøbing		203 m²741 m14-10-20252.270.000 kr.11.182 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile
5900 Rudkøbing		237 m²1,9 km21-10-20251.795.000 kr.7.574 kr./m²
Ramsherred 64
5900 Rudkøbing		182 m²591 m14-01-20242.125.000 kr.11.676 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke
5900 Rudkøbing		235 m²2,1 km26-08-20253.595.000 kr.15.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden