Jens Ussings Vej 16, Grejs, 7100 Vejle — Villa · 159 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1149 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 448.300 kr.
Offentlig grundværdi: 448.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 159 m².2.890.938 kr.
2Vores vurdering3.379.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,11 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg: 949.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020949.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Ussings Vej 22, Grejs 7100 Vejle	165 m²	48 m	05-12-2023	3.925.000 kr.	23.788 kr./m²
Jens Ussings Vej 4, Grejs 7100 Vejle	190 m²	167 m	25-04-2024	4.125.000 kr.	21.711 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs 7100 Vejle	191 m²	203 m	16-05-2024	4.295.000 kr.	22.487 kr./m²
Peder Borchs Vej 16, Grejs 7100 Vejle	156 m²	253 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	497 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Provstevejen 15, Grejs 7100 Vejle	163 m²	334 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Havrebakken 23, Grejs 7100 Vejle	153 m²	379 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Pastorgangen 10, Grejs 7100 Vejle	155 m²	571 m	01-08-2025	4.096.000 kr.	26.426 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	249 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²
Søager 27, Grejs 7100 Vejle	168 m²	463 m	27-08-2025	4.120.000 kr.	24.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu