Prisvurdering · 7100 Vejle

Gl Hornstrupvej 93

Villa · 237 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.262 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.835 kr/m².3.135.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.539 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-30,00 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering3.632.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,39 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hornstrupvej 39 7100 Vejle	165 m²	659 m	31-03-2025	2.260.000 kr.	13.697 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53 7100 Vejle	126 m²	731 m	01-07-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	1,2 km	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²
Niels Bisteds Vej 3, Grejs 7100 Vejle	227 m²	2,0 km	19-05-2025	4.795.000 kr.	21.123 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	941 m	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	1,1 km	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	1,3 km	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Grejsdals Vænge 4 7100 Vejle	254 m²	2,1 km	08-04-2024	2.450.000 kr.	9.646 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	1,6 km	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Enghaven 40, Grejs 7100 Vejle	183 m²	1,1 km	24-09-2024	3.470.000 kr.	18.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu