Jens Thomsensvej 9, Houstrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.204 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.136 kr/m² × 68 m².1.301.248 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.495.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2013dec.Ejerandel overdraget
1996feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Thomsensvej 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	79 m²	76 m	01-11-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Jens Thomsensvej 23, Houstrup 6830 Nørre Nebel	95 m²	340 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Jens Thomsensvej 6, Houstrup 6830 Nørre Nebel	102 m²	64 m	13-05-2025	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Mosevejen 1, Houstrup 6830 Nørre Nebel	67 m²	265 m	23-06-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Engvejen 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	66 m²	161 m	13-02-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Sdr. Skovvej 19, Houstrup 6830 Nørre Nebel	69 m²	418 m	20-10-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Sivvejen 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	71 m²	225 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Engvejen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	70 m²	344 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Engvejen 39, Houstrup 6830 Nørre Nebel	71 m²	304 m	29-05-2025	1.212.500 kr.	17.077 kr./m²
Sivvejen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	72 m²	265 m	31-07-2024	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu