Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Jens Johannsens Vej 2

Villa · 142 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.367 kr/m².2.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 20.516 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+51,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,47 pct. siden okt. 2024
404k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat1.815.595 kr.Markedet · 1992403.848 kr.Markedet · 1993549.256 kr.Markedet · 1994577.940 kr.Markedet · 1995561.326 kr.Markedet · 1996733.856 kr.Markedet · 1997805.850 kr.Markedet · 1998903.546 kr.Markedet · 1999874.294 kr.Markedet · 20001.031.346 kr.Markedet · 2001968.156 kr.Markedet · 2002902.410 kr.Markedet · 20031.219.780 kr.Markedet · 2004945.010 kr.Markedet · 20051.003.656 kr.Markedet · 20061.255.706 kr.Markedet · 20071.446.412 kr.Markedet · 20081.548.510 kr.Markedet · 20091.280.556 kr.Markedet · 20101.528.488 kr.Markedet · 20111.172.778 kr.Markedet · 20121.436.046 kr.Markedet · 2013990.024 kr.Markedet · 20141.152.472 kr.Markedet · 20151.385.778 kr.Markedet · 20161.035.464 kr.Markedet · 20171.244.204 kr.Markedet · 20181.382.654 kr.Markedet · 20191.314.068 kr.Markedet · 20201.253.008 kr.Markedet · 20211.747.452 kr.Markedet · 20221.663.388 kr.Markedet · 20231.638.396 kr.Markedet · 20241.702.012 kr.Markedet · 20251.462.884 kr.Markedet · 20261.926.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Johannsens Vej 6
6100 Haderslev		146 m²35 m01-04-20242.890.000 kr.19.795 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8
6100 Haderslev		186 m²48 m15-04-20253.950.000 kr.21.237 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²30 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Hertug Hans Gade 4
6100 Haderslev		148 m²279 m03-07-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²531 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²
Sohlsvej 7
6100 Haderslev		154 m²220 m20-12-20252.690.000 kr.17.468 kr./m²
Kroghs Kobbel 24
6100 Haderslev		139 m²754 m14-08-20251.025.000 kr.7.374 kr./m²
Aarøsundvej 45
6100 Haderslev		149 m²545 m14-04-20242.225.000 kr.14.933 kr./m²
Ryes Møllevej 46
6100 Haderslev		148 m²648 m22-12-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Nannasvej 20
6100 Haderslev		144 m²891 m18-09-20243.050.000 kr.21.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden