Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Jelsvej 9

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.781 kr/m².5.358.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.133.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden jan. 2018
618k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20183.195.000 kr.31. aug. 20224.600.000 kr.I dag · vores estimat5.133.455 kr.Markedet · 1992808.907 kr.Markedet · 1993693.845 kr.Markedet · 1994823.705 kr.Markedet · 1995970.779 kr.Markedet · 1996986.332 kr.Markedet · 19971.140.201 kr.Markedet · 19981.307.962 kr.Markedet · 19991.568.588 kr.Markedet · 20001.616.455 kr.Markedet · 20011.638.350 kr.Markedet · 20021.858.055 kr.Markedet · 20031.873.306 kr.Markedet · 20041.678.969 kr.Markedet · 20052.110.678 kr.Markedet · 20062.900.861 kr.Markedet · 20073.130.532 kr.Markedet · 20082.703.353 kr.Markedet · 20092.493.614 kr.Markedet · 20101.911.358 kr.Markedet · 20112.088.330 kr.Markedet · 20121.901.543 kr.Markedet · 20132.077.458 kr.Markedet · 20141.888.557 kr.Markedet · 20152.006.941 kr.Markedet · 20162.512.489 kr.Markedet · 20172.820.227 kr.Markedet · 20182.894.821 kr.Markedet · 20193.101.691 kr.Markedet · 20203.169.037 kr.Markedet · 20213.585.948 kr.Markedet · 20224.006.181 kr.Markedet · 20233.383.457 kr.Markedet · 20243.902.293 kr.Markedet · 20254.001.651 kr.Markedet · 20264.304.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.133.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelsvej 3
4600 Køge		150 m²74 m20-02-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²102 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Ørnhøjvej 11
4600 Køge		149 m²258 m14-02-20243.950.000 kr.26.510 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²322 m13-10-20267.550.000 kr.49.671 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²322 m01-04-20254.982.500 kr.32.780 kr./m²
Østrupvej 16
4600 Køge		153 m²382 m18-04-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Gennervej 3
4600 Køge		148 m²350 m10-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Oddervej 18
4600 Køge		147 m²312 m12-11-20246.050.000 kr.41.156 kr./m²
Ardenvej 4
4600 Køge		148 m²469 m21-09-20265.550.000 kr.37.500 kr./m²
Skelhøjevej 3
4600 Køge		160 m²172 m11-09-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden