Jelsvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.271 kr/m².5.374.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.099.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,00 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.099.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2022majEjerskifte
1973Bygget
1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsvej 1 4600 Køge	175 m²	28 m	06-08-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Ørnhøjvej 11 4600 Køge	149 m²	291 m	14-02-2024	3.950.000 kr.	26.510 kr./m²
Gennervej 3 4600 Køge	148 m²	298 m	10-12-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Dybbølvej 1 4600 Køge	152 m²	309 m	13-10-2026	7.550.000 kr.	49.671 kr./m²
Dybbølvej 1 4600 Køge	152 m²	309 m	01-04-2025	4.982.500 kr.	32.780 kr./m²
Oddervej 18 4600 Køge	147 m²	363 m	12-11-2024	6.050.000 kr.	41.156 kr./m²
Østrupvej 16 4600 Køge	153 m²	416 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Ardenvej 4 4600 Køge	148 m²	475 m	21-09-2026	5.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Auningvej 3 4600 Køge	146 m²	528 m	17-03-2026	5.065.000 kr.	34.692 kr./m²
Padborgvej 3 4600 Køge	150 m²	743 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu