Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9600 Aars

Jelstrupvej 27, Jelstrup

Landejendom · 199 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 298.417 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
298417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.854 kr/m².4.838.274 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJelstrupvej gns: 11.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 24.363 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)298417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.371.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden okt. 2014
73k7,8M15,4M23,1M30,8M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20148.660.000 kr.I dag · vores estimat7.371.424 kr.Markedet · 1992134.126 kr.Markedet · 1994538.494 kr.Markedet · 1995534.713 kr.Markedet · 1996715.604 kr.Markedet · 19971.702.843 kr.Markedet · 199873.033 kr.Markedet · 19994.115.519 kr.Markedet · 20002.114.574 kr.Markedet · 20011.159.175 kr.Markedet · 20024.619.586 kr.Markedet · 20032.146.215 kr.Markedet · 2004997.587 kr.Markedet · 20052.398.149 kr.Markedet · 20061.421.457 kr.Markedet · 20073.522.300 kr.Markedet · 20081.840.750 kr.Markedet · 2009688.341 kr.Markedet · 2010932.514 kr.Markedet · 20113.799.109 kr.Markedet · 20121.049.128 kr.Markedet · 20131.636.377 kr.Markedet · 20141.956.369 kr.Markedet · 20151.473.993 kr.Markedet · 2016694.112 kr.Markedet · 20172.602.522 kr.Markedet · 20185.436.680 kr.Markedet · 20192.645.904 kr.Markedet · 20202.466.207 kr.Markedet · 20213.241.909 kr.Markedet · 20222.211.089 kr.Markedet · 20233.098.032 kr.Markedet · 20243.318.325 kr.Markedet · 20254.406.457 kr.Markedet · 20268.203.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
8.660.000 kr.
I dag · vores estimat
7.371.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg8.660.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²3,1 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup
9600 Aars		200 m²4,4 km04-09-20262.150.000 kr.10.750 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²2,8 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²4,2 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²4,2 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Nyrupvej 31, Nyrup
9600 Aars		195 m²5,9 km17-02-20253.850.000 kr.19.744 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²3,8 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
9600 Aars		248 m²4,4 km21-11-20231.795.000 kr.7.238 kr./m²
Torsholmvej 10
9600 Aars		116 m²3,3 km16-07-20263.437.740 kr.29.636 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup
9600 Aars		195 m²6,9 km09-11-20253.950.000 kr.20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden