Jelsevej 361, Lundø

Fritidshus · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 2.790 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 127 m².1.998.599 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.268.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,97 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
2004Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 337, Lundø 7840 Højslev	124 m²	263 m	11-06-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø 7840 Højslev	106 m²	140 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø 7840 Højslev	108 m²	829 m	03-02-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	224 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø 7840 Højslev	105 m²	785 m	12-09-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø 7840 Højslev	95 m²	232 m	11-05-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø 7840 Højslev	111 m²	1,3 km	28-07-2025	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	430 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	205 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø 7840 Højslev	104 m²	1,5 km	10-12-2024	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu