Jelsevej 173, Lundø

Fritidshus · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.570 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 132 m².2.077.284 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.181.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,13 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2005Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 337, Lundø 7840 Højslev	124 m²	596 m	11-06-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø 7840 Højslev	108 m²	133 m	03-02-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø 7840 Højslev	105 m²	89 m	12-09-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø 7840 Højslev	111 m²	744 m	28-07-2025	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Jelsevej 193B, Lundø 7840 Højslev	163 m²	313 m	10-03-2024	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø 7840 Højslev	106 m²	836 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	392 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø 7840 Højslev	104 m²	937 m	10-12-2024	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	732 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø 7840 Højslev	95 m²	924 m	11-05-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu