Jels Vestergade 11D, 6630 Rødding — Rækkehus · 142 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.153 kr/m².581.500 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering689.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,47 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 689.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 90A, Skodborg 6630 Rødding	113 m²	7,6 km	06-11-2024	530.000 kr.	4.690 kr./m²
Rugtoften 84, Skodborg 6630 Rødding	109 m²	7,7 km	08-11-2023	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Bakkegårdsparken 124A 6630 Rødding	120 m²	8,6 km	20-02-2024	625.000 kr.	5.208 kr./m²
Bakkegårdsparken 124F 6630 Rødding	120 m²	8,7 km	10-11-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Bakkegårdsparken 124G 6630 Rødding	120 m²	8,7 km	26-06-2025	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Skodborg Vestergade 45, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	7,9 km	03-12-2024	360.000 kr.	3.529 kr./m²
Skodborg Vestergade 47, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	7,9 km	05-12-2024	420.000 kr.	4.118 kr./m²
Skovvænget 34 6630 Rødding	117 m²	8,9 km	11-04-2024	880.000 kr.	7.521 kr./m²
Holtevej 1A 6630 Rødding	105 m²	8,5 km	10-11-2025	420.000 kr.	4.000 kr./m²
Låsledvej 16A, Brændstrup 6630 Rødding	101 m²	9,1 km	02-12-2024	430.000 kr.	4.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu