Jels Søndergade 33, Jels, 6630 Rødding — Villa · 183 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 183 m².1.857.450 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.429.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2023aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020Ombygning
2017sep.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2008sep.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	15 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	38 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	228 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	199 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	647 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	144 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	174 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	373 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	742 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	668 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu