Jels Skovvej 20, Skodborgskov, 6630 Rødding — Villa · 246 m² · bygget 1722 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 2.510 m², 4 værelser, opført i 1722, renoveret i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1722
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 2510 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.555 kr/m².1.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.068 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (304 år)Huset er 304 år gammelt (opført 1722). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.940.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,19 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2006apr.Solgt, familiehandel450.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1722Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	932 m	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	1,6 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov 6630 Rødding	217 m²	2,0 km	29-10-2024	1.650.000 kr.	7.604 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov 6630 Rødding	176 m²	1,7 km	25-12-2023	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Bakstolvej 3, Langetved 6630 Rødding	242 m²	4,1 km	23-10-2025	1.745.000 kr.	7.211 kr./m²
Troldkærvej 4, Skudstr Mark 6630 Rødding	180 m²	2,2 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²
Præsteskovvej 3, Jelsskov 6630 Rødding	312 m²	2,6 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	5.288 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	2,6 km	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Haderslevvej 39, Jels 6630 Rødding	204 m²	3,5 km	20-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	2,6 km	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu