Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Jels Skovvej 13A, Jelsskov

Villa · 60 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 830.222 m², 2 værelser, opført i 1802, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1802
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
830222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.413.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.050 kr/m².650.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)830222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.170.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jels Søndergade 44, Jels
6630 Rødding		75 m²3,9 km05-03-2024550.000 kr.7.333 kr./m²
Grønnegade 7, Skodborg
6630 Rødding		85 m²3,9 km25-03-2024830.000 kr.9.765 kr./m²
Jels Vamdrupvej 54
6630 Rødding		95 m²2,6 km05-05-2024415.000 kr.4.368 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 9
6630 Rødding		79 m²4,8 km17-06-2024430.000 kr.5.443 kr./m²
Søndermarken 16, Jels
6630 Rødding		90 m²4,0 km20-10-2024375.000 kr.4.167 kr./m²
Ørstedvej 11, Jels
6630 Rødding		95 m²3,5 km27-02-2025940.000 kr.9.895 kr./m²
Præsteskovvej 11, Troldkær
6630 Rødding		108 m²2,5 km22-10-2025555.000 kr.5.139 kr./m²
Mølletoften 6, Skodborg
6630 Rødding		94 m²4,5 km30-10-20241.050.000 kr.11.170 kr./m²
Skodborg Søndergade 54
6630 Rødding		100 m²3,9 km23-09-2024695.000 kr.6.950 kr./m²
Klovtoftvej 12, Jels
6630 Rødding		106 m²3,8 km30-11-2023665.000 kr.6.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden