Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Jellingvej 23

Villa · 170 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 10.536 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
10536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.005 kr/m².2.806.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 11.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.042.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thit Jensen Vej 11
7182 Bredsten		169 m²900 m16-07-20242.450.000 kr.14.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 9
7182 Bredsten		161 m²865 m05-10-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Anton Berntsen Vej 20
7182 Bredsten		162 m²955 m16-10-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Thit Jensen Vej 23
7182 Bredsten		180 m²950 m24-06-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Herman Bangs Vej 78
7182 Bredsten		180 m²995 m17-06-20254.075.000 kr.22.639 kr./m²
Møllegårdsvej 13
7182 Bredsten		172 m²1,5 km29-07-20252.545.000 kr.14.797 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1
7182 Bredsten		181 m²1,3 km08-09-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Storedalsvej 26
7182 Bredsten		169 m²1,8 km09-01-20263.150.000 kr.18.639 kr./m²
Kapselvej 4
7182 Bredsten		185 m²1,2 km15-09-20242.112.500 kr.11.419 kr./m²
Herman Bangs Vej 76
7182 Bredsten		190 m²1,0 km27-08-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden