Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Jellingvej 13

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.072 kr/m².4.341.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 24.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.366.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,21 pct. siden jun. 2014
356k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20142.850.000 kr.I dag · vores estimat4.366.508 kr.Markedet · 19921.113.888 kr.Markedet · 1993836.564 kr.Markedet · 1994863.624 kr.Markedet · 1995889.536 kr.Markedet · 1996356.044 kr.Markedet · 19971.053.372 kr.Markedet · 19981.305.112 kr.Markedet · 19991.400.888 kr.Markedet · 20001.492.728 kr.Markedet · 20011.661.648 kr.Markedet · 20021.744.796 kr.Markedet · 20032.067.712 kr.Markedet · 20041.586.700 kr.Markedet · 20053.204.888 kr.Markedet · 20063.118.788 kr.Markedet · 20073.098.452 kr.Markedet · 20083.172.252 kr.Markedet · 20093.107.800 kr.Markedet · 20102.273.532 kr.Markedet · 20112.635.480 kr.Markedet · 20122.363.732 kr.Markedet · 20132.559.384 kr.Markedet · 20142.659.424 kr.Markedet · 20152.956.756 kr.Markedet · 20163.256.384 kr.Markedet · 20172.995.132 kr.Markedet · 20183.183.568 kr.Markedet · 20193.304.108 kr.Markedet · 20203.496.316 kr.Markedet · 20213.605.704 kr.Markedet · 20224.116.892 kr.Markedet · 20234.150.348 kr.Markedet · 20244.105.740 kr.Markedet · 20254.155.104 kr.Markedet · 20264.588.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2014 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellingvej 12
3650 Ølstykke		148 m²40 m27-08-20254.760.000 kr.32.162 kr./m²
Lindholmvej 12
3650 Ølstykke		168 m²224 m06-10-20244.125.000 kr.24.554 kr./m²
Bjarkesvej 8
3650 Ølstykke		166 m²359 m24-03-20265.200.000 kr.31.325 kr./m²
Lindholmvej 6
3650 Ølstykke		158 m²231 m03-06-20253.701.000 kr.23.424 kr./m²
Egtvedvej 8
3650 Ølstykke		155 m²132 m26-02-20243.775.000 kr.24.355 kr./m²
Fyrkatvej 8
3650 Ølstykke		173 m²133 m10-03-20254.725.000 kr.27.312 kr./m²
Egtvedvej 9
3650 Ølstykke		155 m²134 m23-08-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Brattahlidvej 3
3650 Ølstykke		157 m²262 m30-07-20243.795.000 kr.24.172 kr./m²
Lejrevej 15
3650 Ølstykke		171 m²280 m10-07-20254.275.000 kr.25.000 kr./m²
Yorkvej 7
3650 Ølstykke		155 m²227 m27-10-20245.005.000 kr.32.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden